Dados da vaga Advogado(A) Jr - Contratos E Imobiliário em SP

Descrição

1. Área e especialização profissional: Jurídica - Imobiliário
2. Nível hierárquico: Analista
3. Local de trabalho: Santo André, SP
4. Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT
5. Jornada Período Integral
6. Modelo de Trabalho: Híbrido
7. A Coop Cooperativa de Consumo está buscando um profissional motivado e competente para se juntar à nossa equipe como Advogado(a) Jr - Contratos e Imobiliário.
8. Atividades da Vaga:
9. - Elaboração de contratos, aditivos, notificações, distratos e demais documentos relacionados, principalmente, mas não limitados, à área imobiliária, especialmente em relação às modalidades Shell e Built-to-Suit;
10. - Elaboração de escrituras públicas para venda e aquisição de propriedades, com conhecimento amplo em cláusulas resolutivas e pacto adjeto de alienação fiduciária;
11. - Participar ativamente de reuniões com clientes internos e externos na negociação de contratos, distratos e acordos, oferecendo suporte jurídico e orientação legal;
12. - Atuar na regularização de imóveis (exemplo: retificação de matrícula, englobamento e desmembramento de áreas, baixa INCRA, cancelamento CAR, inscrição imobiliária municipal, atualização cadastral, retificação de áreas, tributos imobiliários);
13. - Orientar as áreas correlatas da cia em relação à obtenção de alvarás, viabilidade, licenças, aprovação de projetos em prefeitura, cartório, corpo de bombeiros e outros órgãos;
14. - Atuação consultiva na área imobiliária, especialmente em relação a questões ambientais e plano diretor dos municípios de atuação da cia;
15. - Realizar auditoria na aquisição e locação de imóveis, bem como na constituição de garantias conforme políticas internas da cia;
16. - Suporte aos departamentos internos de forma preventiva e consultiva, inclusive elaborando e ministrando treinamentos, fornecendo suporte especial aos times de Expansão, SAC e Operações nas demandas internas, além da elaboração/revisão de documentos inerentes à área a fim de mitigar riscos;
17. - Participação em reuniões de negociação com advogados de locadores/proprietários/investidores e clientes internos para discussão de cláusulas contratuais garantindo os interesses da Cia;
18. - Acompanhar as mudanças na legislação, informar e mensurar os impactos para a operação da Cia.
19. - Acompanhamento de Due Diligence para compra e locação de imóveis;
20. - Elaboração de instrumentos jurídicos para averbação de construção;
21. - Interação com Cartórios e órgãos públicos;
22. - Efetuar pesquisas jurídicas relacionadas com assuntos de interesse da Empresa.
23. Requisitos:
24. - Superior Completo em Direito com OAB ativa;
25. - Diferencial Especialização em Contratos;
26. - Experiência comprovada em contratos imobiliários, preferencialmente em empresas de varejo;
27. - Sólidos conhecimentos técnico de contratos comerciais e direito civil;
28. - Pacote Office e habilidades com sistemas.
29. Local de Trabalho:
30. Santo André/SP
31. Benefícios:
32. -. Seguro de Vida
33. -. Refeição no local
34. -. Vale Transporte
35. -. PPR
36. -. Assistência odontológica
37. -. Auxílio farmácia
38. -. Estacionamento
39. -. Assistência médica
40. -. Total Pass

Valorizado

1. Escolaridade Mínima: Ensino Superior
2. Formação desejada: Direito, Ensino Superior